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V1360-22 14. Juni 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · nuda propiedad

Das nackte Eigentum an Immobilien, die Einkünfte generieren können, wird für die Grenze des Vermögensteuerbetrags berücksichtigt

Es wird angefragt, ob das nackte Eigentum an städtischen Immobilien von der Grenze des Gesamtbetrags der Vermögensteuer ausgeschlossen werden kann. Die DGT antwortet, dass ein Ausschluss nicht zulässig ist, da es sich um Vermögenswerte handelt, die Einkünfte im Sinne der Einkommensteuer generieren können.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Behandlung des nackten Eigentums an den genannten städtischen Immobilien im Hinblick auf die Anwendung der in Artikel 31 des Gesetzes 19/1991 vom 6. Juni über die Vermögensteuer vorgesehenen Grenze, unter der Annahme, dass es sich um Vermögenswerte handelt, die Einkünfte im Sinne der Einkommensteuer generieren können.

Die Entscheidung der DGT

Der Ausschluss von der Grenze des Gesamtbetrags gilt nur für Vermögenswerte, die aufgrund ihrer Art oder Bestimmung nicht geeignet sind, steuerpflichtige Einkünfte im Sinne der Einkommensteuer zu generieren. Diese Einstufung basiert auf allgemeinen Vermögenswertkategorien und nicht auf dem tatsächlichen Erzielung von Einkünften. Die Art des Rechts (Volleigentum, Nießbrauch oder nacktes Eigentum) ist unerheblich, wenn der Vermögenswert selbst geeignet ist, Einkünfte zu generieren.

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