Zurück zum Index
V1360-20 12. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Eheliche Trennung kann Steuerbefreiung bei Reinvestition ermöglichen, sofern ein Wohnortwechsel zwingend erforderlich ist

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Verkauf einer Immobilie, die weniger als drei Jahre bewohnt wurde, aufgrund einer laufenden Scheidung von der Steuerbefreiung bei Reinvestition profitieren kann. Die DGT stellt klar, dass eine Trennung zwar als Umstand vorgesehen ist, jedoch eine Ursache sein muss, die einen Wohnortwechsel zwingend erforderlich macht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A efectos de acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual, si las circunstancias que concurren se entienden necesarias para considerar habitual la vivienda transmitida, aun no haber llegado a residir en ella durante tres años continuados.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir los tres años, la circunstancia (como la separación) debe exigir necesariamente el cambio de domicilio, no siendo una opción voluntaria o por conveniencia. Si se consuma el divorcio y se demuestra que este obliga al cambio de residencia, la ganancia patrimonial por la venta podría estar exenta si se cumplen los demás requisitos de reinversión. La valoración de si el cambio es necesario corresponde a la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

E-Mail
Kontakt