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V1348-22 13. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Anwendung des 2 %-Satzes bei der Einkommenszurechnung für Immobilien ohne Katasterwertrevision in den letzten zehn Jahren

Der Anfragende erkundigt sich, ob er für seine Immobilien den ermäßigten Satz von 1,1 % bei der Einkommenszurechnung für Immobilien anwenden kann. Die DGT stellt klar, dass der Prozentsatz davon abhängt, ob die Katasterwerte der Gemeinde im Steuerzeitraum oder in den zehn vorangegangenen Jahren durch eine kollektive Bewertung überprüft wurden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird um Auskunft gebeten, ob anstelle des allgemeinen Satzes von 2 % ein ermäßigter Koeffizient von 1,1 % zur Berechnung der Zurechnung von Immobilienerträgen in der genannten Steuer angewendet werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Der für die Zurechnung von Immobilienerträgen anwendbare Prozentsatz beträgt 1,1 %, wenn die Katasterwerte im Veranlagungszeitraum oder in den zehn vorangegangenen Zeiträumen durch ein allgemeines kollektives Bewertungsverfahren überprüft, geändert oder ermittelt wurden. Andernfalls beträgt der auf den Katasterwert anzuwendende Prozentsatz 2 %.

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