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V1348-18 23. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · comunidad de bienes

Übertragung eines landwirtschaftlichen Grundstücks durch eine Gütergemeinschaft unterliegt der MwSt., kann jedoch befreit sein

Eine Gesellschaft erkundigt sich nach der Anwendung der Mehrwertsteuerbefreiung beim Kauf eines landwirtschaftlichen Grundstücks, das von einer Gütergemeinschaft bewirtschaftet wird. Die DGT stellt fest, dass die Gemeinschaft als Steuerpflichtiger gilt, sofern sie als Unternehmerin agiert, und dass die Lieferung von nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen grundsätzlich eine befreite Leistung darstellt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Exención del Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, renuncia a la exención del mismo.

Die Entscheidung der DGT

La comunidad de bienes es sujeto pasivo del IVA si tiene la condición de empresario o profesional y actúa en el desarrollo de una actividad empresarial o profesional. La transmisión de terrenos rústicos no edificables indispensables para una explotación agraria está exenta según el artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992. El sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a la deducción o si el destino previsible de los bienes permite el derecho a la deducción.

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