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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Befreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen kann, indem sie einen Teil des Veräußerungserlöses ihrer selbstgenutzten Wohnung für die Renovierung der neuen Wohnung verwendet. Die DGT stellt klar, dass eine Sanierung nur unter strengen Anforderungen an die Bausubstanz und die Kosten zulässig ist.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para que las obras computen como reinversión, deben ser rehabilitaciones que tengan por objeto principal la reconstrucción mediante la consolidación y tratamiento de estructuras, fachadas o cubiertas. No se incluyen obras de readaptación, redistribución o mejora como instalaciones o carpintería. Además, el coste debe exceder el 25% del precio de adquisición o valor de mercado. Si no se cumplen estos requisitos, solo se entenderán reinvertidas las cantidades destinadas a la adquisición.
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