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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob die Übertragung von Grundstücken, die zwar als Bauland umgewidmet wurden, aber noch keine Erschließungsmaßnahmen erfahren haben, der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung davon abhängt, ob bereits Kosten für Maßnahmen zur physischen Umgestaltung des Geländes entstanden sind oder diese bereits begonnen wurden.
Cuestión planteada Sujeción y posible exención de la transmisión descrita al Impuesto sobre el Valor Añadido
La entrega de terrenos está exenta de IVA si son rústicos o no edificables, siempre que no estén en curso de urbanización. Se considera en curso de urbanización cuando se han iniciado obras materiales de transformación física o el transmitente ha asumido costes de urbanización. Si el terreno ya es solar o edificable, la entrega está sujeta y no exenta. En caso de exención, el sujeto pasivo puede renunciar a ella para aplicar la inversión del sujeto pasivo si el adquirente es un empresario con derecho a deducción.
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