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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die Vermietung von Immobilien im Rahmen der Körperschaftsteuer als wirtschaftliche Tätigkeit eingestuft werden kann. Die DGT stellt fest, dass diese Voraussetzung erfüllt ist, selbst wenn die Verwaltung durch Outsourcing erfolgt, anstatt eigenes Personal einzusetzen.
Gestellte Frage: Ob die Tätigkeit der Vermietung von Immobilien für Zwecke der Körperschaftsteuer als wirtschaftliche Tätigkeit eingestuft werden kann.
Für die Vermietung von Immobilien verlangt das LIS mindestens einen Arbeitnehmer mit Arbeitsvertrag und Vollzeitbeschäftigung, um davon auszugehen, dass eine wirtschaftliche Tätigkeit vorliegt. Wenn jedoch die Verwaltung eines relevanten Immobilienvermögens an spezialisierte Unternehmen untervergeben wird, sind die Anforderungen des Artikels 5.1 des LIS als erfüllt anzusehen. In diesem Fall ersetzt die Untervergabe der erforderlichen Unternehmensorganisation die Einstellung von eigenem Personal.
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