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V1327-14 19. Mai 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · rama de actividad

Sonderregelung für die Einbringung von Geschäftsbereichen bei der Einbringung von Immobilien durch natürliche Personen anwendbar

Eine natürliche Person, die Immobilien nach der Methode der direkten Schätzung vermietet, fragt an, ob sie ihre Tätigkeit unter Anwendung der Sonderregelung für die Einbringung von Vermögenswerten in eine Gesellschaft einbringen kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Gesamtheit der Elemente einen autonomen Geschäftsbereich bildet, ohne dass die Anforderungen an eine wirtschaftliche Tätigkeit im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) strikt erfüllt werden müssen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada -Si la operación descrita, puede acogerse al régimen fiscal especial del capítulo VIII, del título VII del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo.

Die Entscheidung der DGT

La aportación de personas físicas puede acogerse al régimen especial si el patrimonio aportado constituye una unidad económica autónoma capaz de funcionar por sus propios medios. El concepto de rama de actividad no exige cumplir los requisitos de actividad económica del artículo 27.2 de la LIRPF (local y empleado). Para evitar la integración de renta en el IRPF, los elementos deben haber estado afectos a la actividad durante al menos tres años. La operación no debe tener como fin principal el fraude o la evasión fiscal, sino motivos económicos válidos.

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