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V1321-24 6. Juni 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · atribución de rentas

Energie-Sanierungssubventionen für Wohnungseigentümergemeinschaften sind von der Einkommensteuer befreit

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigte sich nach der steuerlichen Behandlung einer Subventionsvorauszahlung für energetische Sanierungsmaßnahmen. Die DGT stellt fest, dass die Subvention steuerfrei ist und die Gemeinschaft nicht verpflichtet ist, die Steuererklärung nach dem Modell 184 einzureichen, es sei denn, bestimmte Grenzwerte werden überschritten.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage - Besteuerung und zeitliche Zurechnung der erhaltenen Förderung für Zwecke der Einkommensteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die gemäß Königlichem Erlass 853/2021 gewährte Förderung ist von der Einkommensteuer (IRPF) befreit, sodass die Miteigentümer den Veräußerungsgewinn nicht angeben müssen. Die Gemeinschaft ist nicht verpflichtet, das Formular 184 einzureichen, es sei denn, sie übt eine wirtschaftliche Tätigkeit aus oder hat nicht steuerbefreite Einkünfte von mehr als 3.000 Euro. In Bezug auf das Formular 347 ist dies nicht erforderlich, wenn die Vorgänge in anderen periodischen Informationspflichten gemeldet werden. Die Eigentümer können den Abzug für energetische Sanierung entsprechend ihrem Beteiligungsanteil geltend machen, wobei die geförderten Beträge abzuziehen sind.

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