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V1318-19 6. Juni 2019 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

IIVTNU: Zeitraum der Wertsteigerung beginnt mit dem ursprünglichen Erwerb durch die Ehegatten

Der Anfragende erkundigt sich nach dem anzuwendenden Wert für die Veranlagung des IIVTNU nach der Zuweisung von 100 % einer Immobilie im Zuge einer güterrechtlichen Auseinandersetzung (Zugewinngemeinschaft). Die DGT stellt klar, dass die Zuweisung selbst zwar nicht steuerpflichtig ist, der Zeitraum der Wertsteigerung für einen späteren Verkauf jedoch ab dem ursprünglichen Erwerb durch die Ehegatten berechnet wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada El valor a reflejar en la nueva liquidación del IIVTNU (por la venta) ¿es el que ya reflejó en fecha 10/04/2019? O, por el contrario, ¿el valor que tenía cuando el matrimonio adquirió la vivienda conjuntamente?

Die Entscheidung der DGT

La adjudicación de bienes por liquidación de la sociedad de gananciales no está sujeta al IIVTNU según el artículo 104.3 del TRLRHL. No obstante, en una transmisión posterior, el periodo de puesta de manifiesto del incremento de valor será el comprendido entre la fecha de la adquisición original por los cónyuges y la fecha de la nueva transmisión. El valor del terreno para la base imponible será el que tenga a efectos del IBI en la fecha del devengo de la transmisión.

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