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V1309-18 18. Mai 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · reducción por vivienda habitual

Erhalt des Abzugs für den Hauptwohnsitz bei Übertragung innerhalb der Erbgemeinschaft

Die Anfragende möchte wissen, ob die Übertragung ihres Anteils an einer geerbten Immobilie an ihre Schwester oder ihren Neffen zum Verlust des Abzugs für den Hauptwohnsitz in der Erbschaftsteuer führt. Die DGT stellt klar, dass der Abzug gewährt bleibt, wenn die Immobilie innerhalb der Gruppe der Erben verbleibt, jedoch verloren geht, wenn sie an einen Dritten, wie etwa einen Neffen, übertragen wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob das Recht auf Anwendung der im Erbschaft- und Schenkungsteuer angewandten Ermäßigung verloren ginge.

Die Entscheidung der DGT

Die Aufrechterhaltung des Erwerbs über zehn Jahre obliegt den Wohnungenzuweisern, und der Verlust der Ermäßigung betrifft die gesamte Gruppe der Rechtsnachfolger. Wenn die Wohnung an ein Mitglied der Erbgemeinschaft übertragen wird, wie etwa die Schwester der Anfragenden, bleibt das Recht auf die Ermäßigung erhalten. Die Übertragung an einen Neffen, der nicht Teil der Erbgemeinschaft ist, führt jedoch zum Verlust der Ermäßigung, es sei denn, die zehnjährige Frist seit dem Todesfall ist bereits abgelaufen.

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