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Es wird angefragt, welchem Steuerpflichtigen die Mieterträge einer Gewerbeeinheit nach dem Tod des Eigentümers, der Annahme der Erbschaft und einer anschließenden Schenkung zuzurechnen sind. Die DGT stellt klar, dass die Zurechnung von der Inhaberschaft an den Vermögenswerten sowie dem Zeitpunkt der Erbannahme abhängt.
Cuestión planteada Atribución de las rentas derivadas del arrendamiento desde la fecha del fallecimiento
Los rendimientos del capital se atribuyen a los titulares de los bienes según las normas de titularidad jurídica aplicables. En el caso de bienes gananciales, se atribuyen por mitad a cada cónyuge salvo que se justifique otra cuota. Tras el fallecimiento, la aceptación de la herencia (incluso tácita por percibir rentas) determina la titularidad. Así, las rentas se atribuyen a la madre por su parte ganancial y por el usufructo heredado hasta la donación, y a la hija tras la donación del pleno dominio y usufructo.
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