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V1286-19 6. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · base imponible

Rückerstattung von Preisüberschüssen in Wohnungsbaugenossenschaften kann eine Korrektur der berechneten Umsatzsteuer ermöglichen

Eine in Liquidation befindliche Wohnungsbaugenossenschaft fragt an, ob die Rückzahlung von Einlagen an ihre Mitglieder der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Rückzahlung die Bemessungsgrundlage ändert und eine Korrektur der Steuer ermöglicht, sofern die Einlagen als Gegenleistung für die Wohnung erbracht wurden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de las restituciones que pretende efectuar la sociedad cooperativa.

Die Entscheidung der DGT

Si las aportaciones de los socios fueron contraprestación por la entrega de viviendas, su devolución supone una modificación de la base imponible. La cooperativa puede rectificar las cuotas repercutidas en exceso mediante la regularización en declaraciones posteriores, reintegrando el importe a los socios. Para las aportaciones destinadas exclusivamente a adquirir la condición de socio, sin recibir bienes o servicios, la devolución no está sujeta a IVA.

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