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V1269-15 27. April 2015 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · ibi

Rückerstattung der Grundsteuer (IBI) bei niedrigerem Katasterwert rückwirkend möglich

Eine Eigentümerin erkundigt sich nach der Rückerstattung zu viel gezahlter Grundsteuer nach einer Umwidmung von landwirtschaftlicher in städtische Fläche. Die DGT erläutert, dass zunächst eine Neubewertung durch das Katasteramt erfolgen muss, bevor ein Erstattungsantrag bei der Gemeinde gestellt werden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si procede la devolución de ingresos indebidos por el IBI de los años no prescritos (2011 y siguientes) y cuál sería el procedimiento correcto, ya que hay dos administraciones, la que aprueba la naturaleza jurídica del suelo (Ayuntamiento) y la que realiza la valoración catastral (Catastro), para que después el Ayuntamiento cobre el IBI.

Die Entscheidung der DGT

Si Catastro determina un nuevo valor catastral inferior al anterior con efectos retroactivos, procederá la devolución del exceso de cuota del IBI satisfecho. Para ello, el interesado debe dirigirse primero a los órganos del Catastro para la calificación y valoración del inmueble. Una vez obtenida la resolución con efectos retroactivos, deberá solicitar la devolución del exceso de las cuotas al Ayuntamiento competente, respetando el límite de prescripción.

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