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V1263-19 4. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancias y pérdidas patrimoniales

Immobilienverluste und Anwaltskosten nicht als Vermögensverluste abzugsfähig

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob Schäden an seinen Immobilien sowie Anwalts- und Sachverständigenkosten im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) als Vermögensverluste geltend gemacht werden können. Die DGT stellt klar, dass Schäden an Immobilien die Zusammensetzung des Vermögens nicht verändern und dass Honorare für professionelle Dienstleistungen als Konsumausgaben gelten.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Betrachtung der Schäden am Gutshof, den Anwesen und den Zufahrten sowie der gezahlten Sachverständigen- und Anwaltsgebühren zur Wahrung ihrer Interessen als Vermögensverlust.

Die Entscheidung der DGT

Schäden an Immobilien stellen keinen Vermögensverlust dar, da sich die Zusammensetzung des Vermögens nicht ändert, da die Güter weiterhin bestehen, auch wenn sie einen geringeren Wert haben. In Bezug auf Sachverständigen- und Anwaltsgebühren können diese nicht als Vermögensverluste berechnet werden, da sie als Konsumertrag des Steuerpflichtigen gelten.

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