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Der Anfragende möchte wissen, ob die Befreiung bei der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz angewendet werden kann, wenn eine neue Immobilie mit Hypothek erworben wurde, bevor die bisherige Hauptwohnung verkauft wurde. Die DGT antwortet mit Ja, sofern die Frist- und Betragsvorgaben erfüllt sind.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
La exención es aplicable si la nueva vivienda habitual se adquiere en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la anterior. No es necesario que los fondos sean los mismos, ya que el dinero es fungible, bastando con que se invierta una cuantía equivalente al importe obtenido. Asimismo, el importe reinvertido incluye el precio y gastos de adquisición, independientemente de si se han financiado con préstamo hipotecario o fondos propios.
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