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Es wurde angefragt, ob eine Wohnungseigentümergemeinschaft die Vorsteuer aus ihren Ausgaben abziehen kann und wie die Vermietung der Dachfläche steuerlich zu behandeln ist. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung der Dachfläche die Gemeinschaft zu einem Unternehmer und somit zum Steuerpflichtigen für die Umsatzsteuer macht, was den Vorsteuerabzug für die mit dieser Tätigkeit verbundene Ausgaben ermöglicht.
Cuestión planteada 1. A efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, deducción de las cuotas soportadas por la comunidad de propietarios.
El arrendamiento de un elemento común para la instalación de antenas es una prestación de servicios sujeta a IVA. Esto convierte a la comunidad de propietarios en empresario y sujeto pasivo del impuesto, pudiendo deducir las cuotas soportadas por adquisiciones destinadas a dicha actividad de arrendamiento. No obstante, los gastos generales de mantenimiento del edificio no son deducibles para el rendimiento del capital inmobiliario derivado del alquiler de la azotea.
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