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V1254-23 11. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Eine Trennung garantiert keine Reinvestitionsbefreiung, wenn die Notwendigkeit des Wohnsitzwechsels nicht nachgewiesen wird

Eine Steuerpflichtige fragt, ob sie nach dem Verkauf ihres Anteils an einer Hauptwohnung infolge einer Trennung die Reinvestitionsbefreiung in Anspruch nehmen kann. Die DGT weist darauf hin, dass die Trennung keine Umständlichkeit darstellt, die zwingend einen Wohnsitzwechsel erfordert, um die dreijährige Wohndauer zu verkürzen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Reinvestitionsbefreiung anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Damit eine Wohnung vor Ablauf von drei Jahren als Hauptwohnung gilt, muss ein Umstand vorliegen, der einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich macht. Eine Trennung ist in der Vorschrift nicht ausdrücklich aufgeführt und wird an sich nicht als ein analoger Umstand betrachtet, der den Wechsel erzwingt. Wenn der Wohnsitzwechsel eine freiwillige Entscheidung und keine unverzichtbare Notwendigkeit ist, gilt die Wohnung für die Befreiung nicht als Hauptwohnung.

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