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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Berechnung der Amortisation für eine Wohnung und eine Garage, die gemeinsam ohne Einzelpreis erworben wurden. Die DGT stellt klar, dass für jede Immobilie separat 3 % auf den jeweils höheren Wert (Anschaffungskosten oder Katasterwert ohne Grundstückswert) angewendet werden.
Cuestión planteada Forma de cálculo de la amortización en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para los rendimientos del capital inmobiliario, la amortización deducible no puede exceder el 3% del mayor entre el coste de adquisición (excluyendo el suelo) o el valor catastral (excluyendo el suelo). En el caso de inmuebles adquiridos conjuntamente, este cálculo se aplicará de forma individual para la vivienda y para la plaza de garaje. El coste de adquisición podrá acreditarse por cualquier medio de prueba admitido en Derecho.
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