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Ein Steuerzahler erkundigt sich, ob die Befreiung von der Einkommensteuer (IRPF) bei der Übertragung der Hauptwohnung als Dation in Solutum auch dann gilt, wenn die Übertragung an eine andere Stelle als den ursprünglichen Gläubiger erfolgt. Die Generaldirektion für Steuern (DGT) stellt klar, dass die Befreiung anwendbar ist, sofern der Gläubiger die Übertragung auf einen Dritten anordnet und die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
Cuestión planteada Si a la transmisión de la vivienda le resultará de aplicación lo dispuesto en el artículo 33.4.d) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, teniendo en cuenta que no dispone de otros bienes en cuantía suficiente para satisfacer la totalidad de la deuda.
La dación en pago no pierde su naturaleza si se realiza a favor de un tercero distinto del acreedor, siempre que este imponga la condición y la acepte como extintiva de la obligación. La exención del artículo 33.4.d) de la LIRPF no limita a favor de quién se hace la dación, sino que exige que sea la vivienda habitual, para cancelar deuda hipotecaria con entidad profesional y que el deudor no disponga de otros bienes suficientes para pagar la deuda. Esta exención también aplica si la dación supone una cancelación parcial de la deuda.
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