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V1248-19 3. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Einbringung von Immobilien in eine Gesellschaft löst Einkommensteuerpflicht aus

Eine natürliche Person erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Einbringung geerbter Immobilien in eine Kapitalgesellschaft. Die DGT stellt klar, dass dieser Vorgang eine Vermögensveränderung darstellt, die zu einem Veräußerungsgewinn oder -verlust führt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de dicha aportación en el IRPF.

Die Entscheidung der DGT

La aportación de inmuebles no afectos a actividades económicas supone una alteración en la composición del patrimonio que determina una ganancia o pérdida patrimonial. En aportaciones no dinerarias, el valor de transmisión es la cantidad mayor entre el valor nominal de las acciones (más primas de emisión), el valor de cotización de los títulos o el valor de mercado del bien. Para bienes adquiridos antes de 1995, puede aplicarse una reducción según la disposición transitoria novena de la LIRPF.

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