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Ein Architekt erkundigt sich, ob er als Selbstbauherr gilt, um die 10 %-Rechnung für sein Eigenheim zu erhalten, und ob seine Dienstleistungen für Gebietsfremde in Spanien steuerpflichtig sind. Die DGT stellt klar, dass ein Bauherr derjenige ist, der für den Eigenbedarf, den Verkauf oder die Vermietung baut oder beauftragt, und dass Architekturleistungen für Immobilien in Spanien mit 21 % in Spanien steuerpflichtig sind.
Cuestión planteada Requisitos exigidos para ser calificado como autopromotor y poder recibir facturas al tipo del 10 por ciento. Sujeción al impuesto de los servicios prestados a los no residentes.
Para aplicar el tipo reducido del 10% en ejecuciones de obra, debe existir un contrato directo entre el promotor y el contratista para construir o rehabilitar edificios destinados principalmente a viviendas. Se considera promotor al propietario que construye o contrata la construcción para venta, alquiler o uso propio. Los servicios de arquitectura relacionados con bienes inmuebles situados en España se consideran prestados en territorio español, independientemente de la residencia fiscal del destinatario, aplicándose el tipo general del 21%.
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