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V1240-21 5. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Die Reinvestitionsbefreiung kann angewendet werden, wenn der neue Hauptwohnsitz bis zu zwei Jahre vor dem Verkauf des vorherigen erworben wurde

Der Steuerpflichtige verkaufte eine Zweitwohnung, um eine neue zu kaufen, und verkaufte anschließend seinen Hauptwohnsitz, um in die neue Wohnung umzuziehen. Das Finanzamt antwortet, dass die Reinvestitionsbefreiung anwendbar ist, auch wenn der neue Wohnsitz in den zwei Jahren vor dem Verkauf des Hauptwohnsitzes erworben wurde.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Reinvestitionsbefreiung auf den Hauptwohnsitz anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Für die Reinvestitionsbefreiung bei einem Hauptwohnsitz muss der neue Wohnsitz innerhalb eines Zeitraums von zwei Jahren vor oder nach der Übertragung des vorherigen erworben werden. Es ist nicht erforderlich, dass die aus dem Verkauf des Hauptwohnsitzes erzielten Mittel dieselben sind, die für den vorangegangenen Kauf verwendet wurden, da Geld ein fungibles Gut ist. Die Befreiung ist vollständig, wenn der gesamte erzielte Betrag reinvestiert wird, oder teilweise, wenn der Betrag niedriger ist.

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