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V1229-22 31. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · herencia yacente

Mieteinnahmen während der Erbengemeinschaft gelten als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung von Mieteinahmen, die seine Mutter während der Phase der noch nicht angenommenen Erbengemeinschaft (herencia yacente) erzielt hat. Die DGT stellt klar, dass diese Einkünfte den Erben als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zuzurechnen sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird nach der Anrechnung von Mieterträgen in der Einkommensteuer (IRPF) während des Zeitraums gefragt, in dem die Erbmasse vakant war.

Die Entscheidung der DGT

Erträge aus Immobilienkapital einer vakanten Erbmasse werden den Erben gemäß den in jedem Fall geltenden Regeln oder Vereinbarungen zugerechnet. Sofern diese Vereinbarungen der Verwaltung nicht glaubhaft vorliegen, erfolgt die Zurechnung der Erträge zu gleichen Teilen. Die Art des zugerechneten Ertrags ist dieselbe wie die der Quelle, in diesem Fall Erträge aus Immobilienkapital.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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