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V1229-17 18. Mai 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · comunidad de bienes

Zuweisung einer Immobilie einer Gütergemeinschaft an deren Mitglieder stellt eine umsatzsteuerpflichtige Lieferung dar

Eine Gütergemeinschaft, die ein Mietobjekt bewirtschaftet, stellt ihre Tätigkeit ein, damit jeder Gesellschafter das Objekt einzeln verwalten kann. Die DGT stellt fest, dass diese Zuweisung eine umsatzsteuerpflichtige Lieferung darstellt, und prüft die mögliche Anwendung von Ausnahmen.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung nach der Mehrwertsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Zuteilung von Immobilien einer Bruchteilsgemeinschaft an deren Mitglieder nach der Einstellung ihrer geschäftlichen Tätigkeit wird als steuerbare Lieferung von Gegenständen im Sinne der MwSt. eingestuft, sofern die Gemeinschaft ein Steuerpflichtiger war und die Immobilie Teil ihres Betriebsvermögens war. Diese Transaktion kann gemäß Artikel 20.Uno.22 des Gesetzes 37/1992 steuerfrei sein, obwohl der Steuerpflichtige auf diese Befreiung verzichten kann, wenn der Erwerber ein Steuerpflichtiger mit Abzugsberechtigung ist. Im Falle eines Verzichts unterliegt die Lieferung der Steuer.

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