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Ein Steuerpflichtiger übergab seine Hauptwohnung im Wege der Dation in Solutum, um die Schulden einer Gesellschaft zu tilgen, für die er als Bürge eingetreten war. Die Finanzbehörde stellt klar, dass die Befreiung von der Einkommensteuer (IRPF) und der Grunderwerbsteuer (IIVTNU) auch dann gilt, wenn die Immobilie an einen vom Gläubiger benannten Dritten übertragen wird.
La exención en IRPF e IIVTNU por dación en pago de la vivienda habitual del deudor o garante es aplicable aunque la transmisión se realice a favor de un tercero distinto del acreedor, siempre que este último imponga dicha condición y la acepte como extintiva de la obligación. La dación puede suponer la cancelación total o parcial de la deuda. Respecto a la posible pérdida patrimonial del garante, esta no es automática, sino que constituye un derecho de crédito que solo genera pérdida cuando sea judicialmente incobrable.
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