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Ein Steuerzahler fragt, wie die Einkünfte aus einem Büromietvertrag zeitlich zuzurechnen sind. Die DGT antwortet, dass die Einkünfte mangels Angestellter als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gelten und zuzurechnen sind, sobald sie fällig werden.
Gestellte Frage: Ersucht um Auskunft darüber, wie die aus besagtem Mietverhältnis erzielten Einkünfte in der Einkommensteuer zeitlich zuzurechnen sind.
Die Vermietung von Immobilien stellt nur dann eine wirtschaftliche Tätigkeit dar, wenn mindestens eine Person mit einem Arbeitsvertrag und in Vollzeit beschäftigt ist. Da diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, gelten die Einkünfte als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Diese Einkünfte müssen dem Veranlagungszeitraum zugerechnet werden, in dem sie für den Empfänger fällig werden.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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