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V1210-19 29. Mai 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Garagenstellplätze unterliegen dem 10 %-IVA-Satz, wenn sie zusammen mit der Wohnung im selben Gebäude übertragen werden

Ein Bauträger erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz beim Verkauf von zwei Garagenstellplätzen an einen Ehegatten, wenn die Wohnung gemeinsam an das Ehepaar verkauft wird. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Satz von 10 % gilt, sofern die Voraussetzungen der gemeinsamen Übertragung und der Lage erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo de gravamen del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a la transmisión de las dos plazas de garaje.

Die Entscheidung der DGT

Se aplica el tipo del 10% a la entrega de hasta dos plazas de garaje que se transmitan conjuntamente con una vivienda situada en el mismo edificio. La transmisión conjunta requiere que se efectúe en el mismo acto y simultáneamente, siendo indiferente que se documenten en escrituras separadas. Es irrelevante la distribución de la propiedad de la vivienda entre los adquirentes o que las plazas se entreguen a un solo de ellos. Las plazas deben estar en la misma parcela que el edificio de viviendas.

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