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V1195-15 17. April 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · localización de servicios

Dienstleistungen von Gestorías für die Übertragung von Hypothekopforderungen unterliegen der Ortsregelung für Immobilien

Eine Gestoría erkundigte sich, ob die Abwicklung von Urkunden für die Abtretung von Hypothekarkrediten (mit Immobilienbesicherung) nach der allgemeinen Regel oder der Sonderregelung für Immobilien zu besteuern ist. Die DGT stellte fest, dass bei der Anstreben einer rechtlichen Änderung an der Sache die Sonderregelung für die Ortsbestimmung von Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se cuestiona por la consultante si dichos servicios habrán de ser localizados conforme a la regla general del artículo 69 de la Ley del impuesto o conforme a la regla especial de localización de servicios relacionados con bienes inmuebles prevista en el artículo 70 del mismo texto.

Die Entscheidung der DGT

Los servicios de gestoría para intermediar en la transmisión de derechos de crédito hipotecario sobre bienes inmuebles se consideran servicios relacionados con un bien inmueble. Esto se debe a que el servicio pretende la modificación jurídica del mismo. Por tanto, la localización del servicio debe realizarse en función del lugar donde se encuentre el bien inmueble, es decir, en el territorio de aplicación del impuesto.

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