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V1193-22 26. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Nachweis der Hauptwohnungssitzigkeit des Mieters ist eine Tatsachenfrage

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach den Dokumenten, die belegen, dass Mieter die Wohnung als ständigen Wohnsitz nutzen, um den 60%igen Abzug in der Einkommensteuer (IRPF) in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt klar, dass die Prüfung dieser Voraussetzung eine Tatsachenfrage ist, die durch rechtlich zulässige Beweismittel nachgewiesen werden muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird um Auskunft gebeten, mit welchen Dokumenten der Wohnsitz der Mieter in einer Wohnung nachgewiesen werden kann, um den Abzug für die Vermietung einer Wohnung in der Einkommensteuer des Vermieters anzuwenden.

Die Entscheidung der DGT

Für die Anwendung des Abzugs für die Vermietung einer Wohnung muss der tatsächliche Zweck des Vertrages die dauerhafte Wohnung des Mieters sein. Das Vorliegen dieser Voraussetzung ist eine Tatsachenfrage, die durch rechtlich zulässige Beweismittel nachgewiesen werden kann. Die Bewertung dieser Beweismittel obliegt den Verwaltungs- und Prüfungsbehörden der Steuerverwaltung.

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