Zurück zum Index
V1183-23 9. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Die Befreiung beim Verkauf des Hauptwohnsitzes für Personen über 65 Jahre findet auf den Steuerpflichtigen keine Anwendung, wenn die Wohnsitzanforderungen nicht erfüllt sind

Ein Ehepaar erkundigt sich, ob beide die Befreiung von der Einkommensteuer (IRPF) beim Verkauf ihres Wohnsitzes mit Erreichen des 65. Lebensjahres in Anspruch nehmen können. Die DGT stellt fest, dass nur die Ehegattin von der Befreiung profitieren kann, da der Steuerpflichtige die Anforderungen an den Hauptwohnsitz nicht erfüllt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung der Befreiung bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes für Personen über 65 Jahre gemäß Artikel 33.4.b) des LIRPF, sowohl im Fall des Steuerpflichtigen als auch seiner Ehegattin.

Die Entscheidung der DGT

Um die Befreiung anzuwenden, muss die Wohnung zum Zeitpunkt der Übertragung der Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen sein oder in den zwei vorangegangenen Jahren gewesen sein. Im Fall des Steuerpflichtigen, der aus beruflichen Gründen im Ausland gelebt hat und vor dem Verkauf nicht drei ununterbrochene Jahre lang wieder dort ansässig war, gilt die Wohnung nicht als Hauptwohnsitz. Im Gegensatz dazu erfüllt die Ehegattin die Anforderungen, da sie ununterbrochen dort ansässig war, weshalb ihr Anteil am Gewinn steuerfrei ist.

E-Mail
Kontakt