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Es wird geprüft, ob der Verkauf eines Grundstücks durch ein Finanzinstitut, das dieses im Wege einer Zwangsversteigerung erworben hat, der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, da der Verkäufer als Unternehmer agiert und es sich bei dem Grundstück um ein bebaubares Grundstück handelt.
Cuestión planteada Si la operación consultada está sujeta al impuesto sobre el valor añadido.
La transmisión de terrenos por un empresario o profesional está sujeta al IVA. No se aplica la exención de terrenos no edificables cuando el objeto es un solar o terreno con licencia administrativa para edificar. La exención solo procedería si el terreno fuera rústico, estuviera en curso de urbanización sin ser edificable, o se destinara a parques y jardines públicos.
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