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V1157-24 23. Mai 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Ermäßigter Steuersatz von 10 % für Renovierungsarbeiten bei Einhaltung der Voraussetzungen für Empfänger, Alter und Materialgrenzen

Der Anfragende erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Reparatur- und Modernisierungsarbeiten an einer Wohnung. Die DGT stellt klar, dass, sofern es sich nicht um Bau- oder Sanierungsmaßnahmen handelt, der ermäßigte Satz von 10 % gilt, wenn der Empfänger eine Privatperson oder eine Eigentümergemeinschaft ist, das Gebäude seit dem Bau mindestens zwei Jahre alt ist und die Materialkosten 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo Impositivo aplicable a las obras realizadas a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo reducido del 10% en obras de renovación y reparación, el destinatario debe ser una persona física para uso particular o una comunidad de propietarios. La construcción o rehabilitación de la vivienda debe haber concluido al menos dos años antes del inicio de las obras. Además, el coste de los materiales aportados por el ejecutor no debe superar el 40% de la base imponible de la operación. Si se supera este límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la ejecución.

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