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V1155-22 26. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · localización de servicios

Immobiliendaratierungsberatung gilt nicht als Dienstleistung im Zusammenhang mit Immobilien

Ein Beratungsunternehmen fragt an, ob seine Beratungsleistungen für luxemburgische Vermögensverwalter beim Erwerb von Immobilien in Spanien als Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilien im Sinne des Umsatzsteuerrechts gelten. Die DGT stellt fest, dass dies nicht der Fall ist, da die Investmentberatung weder auf die Übertragung von Eigentumstiteln noch auf Rechte an der Immobilie abzielt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de servicios prestados por la consultante a las entidades gestoras luxemburguesas, y si pueden considerarse como servicios relacionados con bienes inmuebles.

Die Entscheidung der DGT

Para que un servicio sea considerado relacionado con bienes inmuebles, debe existir una relación suficientemente directa con el bien. Los servicios de consultoría en materia de inversiones no se consideran vinculados a bienes inmuebles porque no persiguen la transmisión de un título de propiedad ni el establecimiento de derechos sobre el mismo. En estos casos, se aplicarán las reglas generales de localización de servicios.

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