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V1148-20 29. April 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung beim Verkauf der ehelichen Wohnung bei Gütergemeinschaft nach Alter und Reinvestition

Ein Ehepaar im Gütergemeinschaftsvermögen verkauft seinen Hauptwohnsitz; einer der Ehegatten ist über 65 Jahre alt und sie planen, einen Teil des Erlöses in ein neues Haus zu reinvestieren. Das Finanzamt klärt auf, wie die Befreiung des Veräußerungsgewinns zwischen beiden Ehegatten aufgeteilt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Parte de la ganancia patrimonial generada en la transmisión que quedará sujeta y no exenta a gravamen, en cada cónyuge.

Die Entscheidung der DGT

El importe de la transmisión se imputa al 50% a cada cónyuge. El cónyuge mayor de 65 años tiene exenta la totalidad de su parte de la ganancia patrimonial por su edad. El cónyuge menor de 65 años solo podrá eximir la parte proporcional de su ganancia que corresponda a la cantidad que efectivamente reinvierta en la nueva vivienda habitual, cumpliendo los requisitos legales.

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