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V1117-16 21. März 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · devengo

Umsatzsteuerpflicht bei Mietverhältnissen trotz Betriebsschließung und Zahlungsaufschub fortbestehend

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Umsatzsteuer für die Vermietung eines Gewerbeobjekts zu entrichten ist, das gerichtlich geschlossen wurde und für das eine gestundete Zahlung vereinbart wurde. Die DGT stellt klar, dass die Steuerpflicht fortbesteht, sofern das Vertragsverhältnis nicht formell aufgehoben oder geändert wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Devengo de las cuotas del Impuesto que hubieran correspondido a los meses en que el local ha permanecido clausurado.

Die Entscheidung der DGT

El IVA se devenga en los arrendamientos cuando resulta exigible la parte del precio pactada. Si no se cancela o modifica formalmente la relación contractual por la clausura del local, el impuesto se seguirá devengando según la exigibilidad pactada. En caso de impagos, la base imponible solo podría reducirse si se cumplen los requisitos de incobrabilidad, pero al existir un acuerdo de cobro, la base debería modificarse al alza posteriormente.

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