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V1104-14 15. April 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · cuenta vivienda

Rückzahlung der Steuerermäßigung für das Wohnungskonto bei Zweckentfremdung der Mittel

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Steuerermäßigungen seines Wohnungskontos zurückgezahlt werden müssen, nachdem der Bauträger Insolvenz angemeldet hat. Die DGT stellt klar, dass der Anspruch auf die Steuerermäßigung entfällt, wenn die Mittel nicht für den Erwerb oder die Sanierung der Wohnung verwendet werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Habiendo entrado la promotora en concurso de acreedores y no estando incluida en el plan de viabilidad la construcción de la vivienda reservada, habiéndose adherido el consultante al convenio con la finalidad de recuperar el importe de la reserva, pregunta si está obligado o no a devolver las cantidades deducidas.

Die Entscheidung der DGT

El derecho a la deducción se pierde cuando las cantidades depositadas no se destinan exclusivamente a la primera adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual. Si no se cumple este destino, con independencia de las causas que lo motiven, el contribuyente está obligado a sumar a la cuota líquida las cantidades indebidamente deducidas más los intereses de demora. El plazo para materializar el saldo de la cuenta es de cuatro años desde su apertura, con las matizaciones aplicables en supuestos de construcción.

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