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Es wird geprüft, ob die Vermietung eines ländlichen Ferienhauses, die lediglich die Schlüsselübergabe umfasst, eine wirtschaftliche Tätigkeit oder eine Beherbergungsdienstleistung darstellt. Die DGT stellt fest, dass es sich mangels Reinigungs- oder Verpflegungsleistungen sowie ohne Personalbeschaffung um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) handelt, die zudem von der Mehrwertsteuer befreit sind.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y en el Impuesto sobre el Valor Añadido.
En IRPF, el alquiler de la vivienda rural es un rendimiento del capital inmobiliario si se limita a la puesta a disposición temporal sin servicios de industria hotelera y no se emplea al menos a una persona con contrato laboral a jornada completa. En cuanto al IVA, el arrendamiento para uso de vivienda está exento siempre que no se obligue a la prestación de servicios complementarios como restaurante, limpieza o lavado de ropa.
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