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V1101-21 27. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Befreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz erfordert notwendigen statt bloß freiwilligen Wohnsitzwechsel

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob seine Wohnung aufgrund eines berufsbedingten Umzugs und der Geburt eines Kindes vor Ablauf von drei Jahren als selbstgenutzter Wohnsitz gelten kann. Die DGT stellt klar, dass für eine Ausnahme von der Dreijahresfrist die Umstände einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen müssen, statt lediglich der Bequemlichkeit zu dienen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de considerar que la vivienda que transmitirá ha alcanzado la consideración de habitual dadas las circunstancias que concurren.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual sin haber transcurrido tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El cambio laboral es una circunstancia contemplada, pero no siempre implica la exigencia de mudar la residencia. La valoración de si el cambio es una necesidad o una opción voluntaria corresponde a los órganos de gestión e inspección tras valorar las pruebas aportadas.

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