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V1084-21 23. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · patrimonio protegido

Keine steuerliche Anpassung bei Verwendung von geschütztem Vermögen zum Erwerb einer Immobilie durch notarielle Urkunde

Es wird angefragt, ob der Austausch von Barmitteln gegen eine Immobilie im geschützten Vermögen einer Person mit Behinderung eine notarielle Urkunde erfordert und ob dies in Formular 182 zu melden ist. Die DGT stellt klar, dass kein Verlust steuerlicher Vergünstigungen eintritt, sofern der neue Vermögenswert durch eine notarielle Urkunde in das geschützte Vermögen integriert wird, die Verfügung jedoch in Formular 182 zu deklarieren ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Al realizarse una sustitución del dinero, inicialmente aportado por el padre al patrimonio protegido, por la adquisición de un inmueble que constituirá la vivienda habitual de la hija con discapacidad, se pregunta si dicha sustitución tiene que quedar reflejada en escritura pública ante notario, y si se debe informar de dicha sustitución en declaración informativa -modelo 182-.

Die Entscheidung der DGT

La inversión inmobiliaria con fondos del patrimonio protegido no conlleva la regularización de las reducciones de la base imponible si el nuevo bien se integra en dicho patrimonio mediante escritura pública. El cómputo del plazo de cuatro años se realizará en relación con el bien o derecho que sustituye al inicialmente aportado. La adquisición de la vivienda constituye un acto de disposición que debe informarse mediante la presentación del modelo 182 en el mes de enero.

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