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V1084-21 23 avril 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · patrimonio protegido

Absence de régularisation fiscale si les fonds du patrimoine protégé servent à l'acquisition d'un bien immobilier par acte authentique

La question porte sur la nécessité d'un acte authentique et d'une déclaration via le modèle 182 lors du remplacement de liquidités par un bien immobilier au sein du patrimoine protégé d'une personne en situation de handicap. La DGT précise que les avantages fiscaux sont maintenus si le nouveau bien est intégré au patrimoine protégé par acte authentique et que cette disposition doit être déclarée au modèle 182.

La question posée

Cuestión planteada Al realizarse una sustitución del dinero, inicialmente aportado por el padre al patrimonio protegido, por la adquisición de un inmueble que constituirá la vivienda habitual de la hija con discapacidad, se pregunta si dicha sustitución tiene que quedar reflejada en escritura pública ante notario, y si se debe informar de dicha sustitución en declaración informativa -modelo 182-.

La position de la DGT

La inversión inmobiliaria con fondos del patrimonio protegido no conlleva la regularización de las reducciones de la base imponible si el nuevo bien se integra en dicho patrimonio mediante escritura pública. El cómputo del plazo de cuatro años se realizará en relación con el bien o derecho que sustituye al inicialmente aportado. La adquisición de la vivienda constituye un acto de disposición que debe informarse mediante la presentación del modelo 182 en el mes de enero.

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