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V1081-21 23. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Befreiung bei Reinvestition: Wohnungswechsel muss bedingt durch Notwendigkeit und nicht durch bloßen Wunsch erfolgen

Eine Anfragestellerin erkundigt sich, ob sie die Befreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz in Anspruch nehmen kann, nachdem sie ihr Haus vor Ablauf von drei Jahren aufgrund einer Heirat und der Geburt eines Kindes verkauft hat. Die DGT stellt klar, dass eine Heirat oder Platzmangel den Wohnungswechsel nicht automatisch rechtfertigen, sofern dieser keine zwingende Notwendigkeit darstellt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si es de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, el cambio de domicilio debe ser exigido necesariamente por circunstancias excepcionales, no por mera voluntad o conveniencia. El matrimonio por sí solo no es suficiente y la falta de espacio por el nacimiento de un hijo no se incluye en las circunstancias análogas permitidas. La valoración de si el cambio es realmente necesario corresponde a la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

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