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V1078-21 23. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Keine Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung ohne dreijährige Wohndauer

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre fragt an, ob der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf seiner Wohnung zum Kauf einer neuen steuerfrei gestellt werden kann. Die DGT antwortet, dass für die Anwendung der Befreiung die Wohnung mindestens drei Jahre lang ununterbrochen der Hauptwohnung dienen muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Exención de ganancia patrimonial que se derive de la enajenación de vivienda habitual por persona mayor de 65 años.

Die Entscheidung der DGT

La exención para mayores de 65 años requiere que el inmueble sea vivienda habitual, lo que exige una residencia continuada de al menos tres años. Si la vivienda se enajena antes de cumplir dicho plazo, no se cumpliría el requisito para aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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