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Es wurde angefragt, ob eine Person über 65 Jahre die Befreiung von der Kapitalertragssteuer beim Verkauf ihrer Wohnung in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur dann gilt, wenn die verkaufte Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs die Hauptwohnung war oder in den vorangegangenen zwei Jahren als solche diente.
Cuestión planteada Exención de ganancia patrimonial que se derive de la enajenación de vivienda habitual por persona mayor de 65 años.
Para aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual del contribuyente en el momento de la transmisión o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. El concepto de vivienda habitual exige una residencia continuada de al menos tres años, salvo circunstancias justificadas que exijan el cambio de domicilio.
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