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Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob der an einen Gewerbemietnehmer weiterberechnete Wasserverbrauch in die Bemessungsgrundlage der Umsatzsteuer einzubeziehen ist. Die DGT stellt fest, dass dieser Betrag als Nebenleistung zur Vermietung eines Gewerbeobjekts zu werten ist und daher mit dem Regelsatz von 21 % besteuert werden muss.
Cuestión planteada Base imponible del Impuesto sobre el Valor Añadido correspondiente al importe total del arrendamiento, incluyendo el del consumo de agua refacturado por el consultante al arrendatario.
El suministro de agua refacturado en un arrendamiento de local comercial se considera una prestación accesoria de la principal. Por tanto, debe recibir el mismo tratamiento fiscal que el arrendamiento, que está sujeto al tipo general del 21%. Si el gasto fuera un suplido (pagado en nombre y por cuenta del cliente bajo mandato expreso), no estaría sujeto al impuesto.
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