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V1060-19 17. Mai 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · renuncia a la exención

Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung bei der Übertragung von Gebäuden zur Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er auf die Umsatzsteuerbefreiung bei der Übertragung einer Gewerbeeinheit verzichten kann, um das Reverse-Charge-Verfahren anzuwenden. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen für den Verzicht erfüllt sind und der Erwerber zum Vorsteuerabzug berechtigt ist.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Möglichkeit des Verzichts auf die Befreiung von der Mehrwertsteuer und Anwendung des Reverse-Charge-Verfahrens.

Die Entscheidung der DGT

Die Übertragung von zweiten oder weiteren Lieferungen von Gebäuden ist von der MwSt. befreit, aber der Steuerpflichtige kann auf diese Befreiung verzichten. Zu diesem Zweck muss dies dem Erwerber vorab oder gleichzeitig zuverlässig mitgeteilt werden, und dieser muss seinen Status als Steuerpflichtiger mit Recht auf vollständigen oder teilweisen Abzug nachweisen. In diesem Fall unterliegt die Transaktion dem Regelsatz und der Mechanismus der innergemeinschaftlichen Lieferung bzw. des Reverse-Charge-Verfahrens findet Anwendung, wobei der Erwerber der Steuerpflichtige der Steuer ist.

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