Zurück zum Index
V1055-22 11. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · permuta

Proportionale Zurechnung des Gewinns bei Tauschgeschäften mit gestundetem Preis und Ermäßigung bei Erwerb vor 1995

Der Steuerpflichtige tauscht ein geerbtes Grundstück gegen Geld und die künftige Übertragung von drei Wohnungen. Die DGT stellt klar, dass der Gewinn durch die Differenz zwischen dem Anschaffungswert und dem höheren Wert aus dem Marktwert des Grundstücks oder dem Wert der erhaltenen Wohnungen ermittelt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

En permutas, la ganancia o pérdida se calcula comparando el valor de adquisición con el mayor entre el valor de mercado del bien cedido y el del recibido. Si el precio se percibe mediante pagos sucesivos y el plazo entre la entrega y el último pago supera el año, el contribuyente puede optar por imputar la renta proporcionalmente a los cobros. Asimismo, para bienes adquiridos antes de 1995, se puede aplicar una reducción sobre la parte de la ganancia generada antes de 2006 según la disposición transitoria novena de la LIRPF.

E-Mail
Kontakt