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Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich nach der Anwendung der Mehrwertsteuer beim Kauf eines Garagenstellplatzes von einer Gesellschaft. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang zwar der Steuer unterliegt, jedoch aufgrund der Einstufung als zweite Gebäudeübertragung von der Steuer befreit ist.
Cuestión planteada El consultante desea conocer la sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la operación objeto de consulta.
La entrega de una plaza de garaje realizada por un empresario o profesional está sujeta al IVA. No obstante, al tratarse de una segunda o ulterior entrega de edificación tras su construcción, la operación está exenta según la Ley del IVA. Dado que la comunidad de propietarios no actúa como empresario ni afectará el bien a una actividad empresarial, no procede la renuncia a la exención.
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