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Ein Miteigentümer eines rustikalen Grundstücks erkundigt sich, ob er Erträge für ein Lagerhaus zuzurechnen hat, das zum Aufbewahren von Geräten und Ernten errichtet wurde. Die DGT gibt an, dass keine Ertragszurechnung erfolgt, wenn das Bauwerk für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung unerlässlich ist.
Gestellte Frage: Es wird um Auskunft gebeten, ob die Zurechnung von Immobilienerträgen für das genannte Lager gemäß den Bestimmungen des Artikels 85 des Einkommensteuergesetzes für natürliche Personen zulässig ist.
Die Zurechnung von Immobilienerträgen ist für Bauten auf rustikalen Immobilien nicht zulässig, die für die Entwicklung landwirtschaftlicher, viehzucht- oder forstwirtschaftlicher Betriebe unerlässlich sind, sofern sie nicht wirtschaftlichen Tätigkeiten zugeordnet sind oder Kapitalerträge generieren. Die Bewertung, ob das Lager für die Bewirtschaftung unerlässlich ist, obliegt den Verwaltungs- und Prüfungsbehörden der Steuerverwaltung.
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