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V1027-22 6. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Verkauf eines 1971 geerbten Grundstücks: Veräußerungsgewinn oder -verlust mit Übergangsvergünstigung

Der Anfragende erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung des Verkaufs eines Grundstücks, das 1971 durch Erbschaft erworben wurde. Die DGT erläutert die Berechnung des Veräußerungsgewinns oder -verlustes sowie die Anwendung der Ermäßigung für vor 1994 erworbene Vermögenswerte.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de dicha venta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión genera una ganancia o pérdida patrimonial según el artículo 33.1 de la LIRPF. El valor de adquisición será el resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, más los gastos y tributos inherentes. Para elementos adquiridos antes del 31 de diciembre de 1994, se puede aplicar una reducción sobre la parte de la ganancia generada antes del 20 de enero de 2006, según la disposición transitoria novena de la LIRPF.

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